• Доступные коммуникации

    Продуманная система новых коммуникаций по границе Вашего участка является значительным преимуществом

    Читать далее »
  • Низкая стоимость

    Успешно побеждаем рост цен на подмосковную недвижимость значительными скидками

    Читать далее »
  • Развитая инфраструктура

    Отличное расположение поселка обеспечивает близость продуктовых и строительных магазинов, школ, детских садов, ж/д станции и красивых достопримечательностей района

    Читать далее »
  • Участки без подряда

    Выгодное вложение в динамично развивающемся поселке

    Читать далее »
  • Удобное расположение

    Южное Ивашево расположено в живописном месте Московской области в районе города Ногинска внутри строящейся ЦКАД

    Читать далее »

Новые коммуникации – надежные коммуникации

Читать подробнее »

Сейчас не выгодно хранить деньги в Банке

Читать подробнее »

От природы до города один шаг

Читать подробнее »

Участок без подряда – верное решение

Читать подробнее »

Москва с каждым днем ближе

Читать подробнее »

Инвестиции в земельный участок

Покупка земельных участков сегодня является достаточно актуальным вопросом. Благодаря тому, что стоимость загородных участков постоянно растет, высокая степень дохода в будущем обеспечена. Прежде, чем решить заработать на покупке участка, стоит разобраться, какие именно возможности открывает данная сделка.

Виды инвестирования земельного сектора

В зависимости от того, какой вид участка был приобретен, выполнялись ли на нем какие-либо работы по застройке, будет зависеть рост его стоимости в дальнейшем.

1. Покупка участка земли без подряда без выполнения строительных работ

Если приобретение земельного участка изначально планируется с целью его последующей перепродажи, можно не выполнять на нем никаких строительных работ. Большинство земельных участков по Горьковскому шоссе, Ярославскому и др. спустя определенное время возрастают в цене. Поэтому доходность данной инвестиции, в зависимости от месторасположения земельного участка, может быть весьма ощутимой.

2. Покупка земельного участка с недостроенным коттеджем

Нередко по Новорижскому, Калужскому, Каширскому, Киевскому шоссе участки без подряда продают с недостроенным домом. К продолжению строительных работ на приобретенном участке стоит подходить взвешенно, чтобы последующая продажа участка с уже готовым к заселению коттеджем могла принести существенную прибыль.

3. Покупка земельного участка без подряда с выполнением строительства коттеджа

Приобретая участок в коттеджном поселке без подряда, владелец земли имеет возможность самостоятельно выполнять все необходимые строительные работы «с нуля». Чем больше владельцу участка удастся сэкономить на строительстве, тем большей может оказаться дальнейшая прибыль от продажи участка с домом. Причем, в данном случае владелец участка имеет возможность изначально выбирать оптимальный проект, а не достраивать кем-то задуманный.

Наиболее перспективные для инвестирования районы Подмосковья

Для перспективного инвестирования можно купить земельный участок без подряда в Ногинском районе. Земли этого района пользуются особым спросом. Часть земель этого района за последнее время значительно подорожала, поэтому приобретать земельный участок в новых поселках, цены в которых еще не сформировались окончательно, особенно выгодно. Такой поселок, как «Южное Ивашево», считается особо привлекательным. По мнению специалистов в перспективе ожидается скачок цен на землю этого поселка, ведь он находится в регионе с большим потенциалом для дальнейшего развития.

Огромный плюс покупки участка без подряда в коттеджном поселке «Южное Ивашево», расположенном в Ногинском районе (30 км от МКАД), является развитие собственной инфраструктуры, а также инфраструктура ближайших населенных пунктов. Покупая земельные участки в поселке «Южное Ивашево», можно не переживать о перспективах роста их стоимости, ведь такая покупка — однозначно выгодная инвестиция.

Факторы, определяющие выгодность инвестирования

Среди разнообразия предложений, важно грамотно подойти к выбору земельного участка без подряда, поскольку от этого будет зависеть доходность инвестиций. Поэтому, приобретая участок в Подмосковье, важно обратить внимание на следующие показатели:

  • Направление и расстояние от МКАД
    Учитывать направление и расстояние от МКАД важно для повышения престижа участка, а также для обеспечения удобства транспортного сообщения.
  • Геологические особенности
    Внимание необходимо уделить геологическим особенностям участка, чтобы избежать покупки земли, на которой в дальнейшем будет затруднено строительство. Осложнения процесса постройки дома в результате могут привести к удорожанию проекта в целом.
  • Размер и назначение участка
    По мнению специалистов, в качестве инвестиционного проекта желательно рассматривать участки не менее 10 соток. При этом важно обратить внимание на межевание земельного участка в Ногинске.
  • Наличие дополнительных благ
    Лучшую перспективу имеют земельные участки, имеющие в непосредственной близости дополнительные блага: лес, водоем, удобный подъезд, др.